Politique du logement Suisse

Le Conseil fédéral rejette l’initiative sur les loyers abusifs et prévoit un contre-projet indirect. L’Asloca, initiatrice, rejette catégoriquement les premières propositions annoncées par le gouvernement fédéral suisse.

Loyers abordables, Pénurie du logement, ASLOCA

Die Stadt will auf dem bisherigen Spitalareal mehr gemeinnützigen Wohnraum ermöglichen; dadurch könnte der Verkaufserlös sinken und die Mitfinanzierung des 250 Millionen Franken teuren Spitalneubaus gefährden. Vereinbart sind 55 Millionen Franken.

Liegenschaften der öffentlichen Hand und ähnlicher Institutionen

Die Regierung will das Wohnraumschutzgesetz abschaffen und stattdessen Bauhemmnisse abbauen sowie preisgünstigen Wohnraum planerisch und finanziell fördern. Der Mieter*innenverband kündigt Widerstand an: Das Gesetz schütze bestehenden Wohnraum vor Kündigungen und anschliessenden Mietsteigerungen.

Wohnungspolitik

Werner Vontobel kritisiert, dass Leerkündigungen und verdichteter Ersatzneubau bezahlbare Wohnungen verdrängen. In einem Beispiel verlieren 284 Mietparteien ihre Wohnungen; Neubauten kosten im Schnitt deutlich mehr als ältere Bestände und verschärfen die Unsicherheit der Mieter*innen.

Wohnungsmarkt

Die SP, Grünen und der Mieterinnen- und Mieterverband lancieren eine Initiative zum Schutz günstiger Wohnungen. Sanierungen mit stark steigenden Mieten sollen bewilligungspflichtig sein; Neubauten gelten den Initiant*innen nicht als ausreichende Lösung. Die Regelung wäre befristet.

parl. Vorstösse, Initiativen u.ä.

Wien, Zürich und Berlin kombinieren Mietbegrenzungen mit Förderungen für neue Wohnungen, doch der Bestand wuchs von 2010 bis 2024 langsamer als die Bevölkerung. Die Untersuchung betont, dass Mieterschutz allein keinen zusätzlichen Wohnraum schafft; zentral seien mehr bezahlbare Wohnungen und ein leichterer Zugang.

Wohnungspolitik, Gemeinnütziger Wohnungsmarkt und Branche allgemein

Il Governo propone 9,4 milioni per acquisire una società che gestisce 1.418 alloggi e rafforzare l’offerta a pigione moderata; UDC, PLR e Lega temono rischi finanziari, Centro, PS e Verdi sostengono l’operazione.

Alloggi Ticino SA, Gemeinnütziger Wohnungsmarkt und Branche allgemein, Logis Suisse

Nicolas Jutzet estime que les réglementations du logement réduisent l’offre et aggravent la pénurie. Genève, selon lui, illustre ce phénomène, tandis que Brasília montre les coûts d’une planification étatique excessive.

Pénurie du logement

Der Mieterverband fordert für ein geplantes Projekt mit 800 Wohnungen einen höheren Anteil gemeinnütziger Wohnungen als die vorgesehenen 20 Prozent und das Ende von Ausnahmen für Kurzzeitvermietungen. Bei unverändertem Bebauungsplan droht er mit einem Referendum.

Liegenschaften der öffentlichen Hand und ähnlicher Institutionen, Stadtentwicklung